TH309، صافي تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH309، صافي تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,429 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.57 مليون درهم · مارس 2017
- مجمّع
- صافي تاون هاوسز
نبذة عن TH309، صافي تاون هاوسز
الفيلا TH309 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,429 قدم مربعة، تقع في صافي تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 2 مارس 2017 بمبلغ 1,570,888 درهم، أي 646 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (699 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2025، قيمته 150,150 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH309 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH309 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH309 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (90) ←بيعت الفيلا TH309 آخر مرة في مارس 2017 بسعر 646 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز حينها (699 درهم). إيجار الفيلا TH309 البالغ 150,150 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 202516 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,448 | ||
| 9 أكتوبر 20259 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,375,000 | 1,396 | ||
| 7 أكتوبر 20257 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,489 | ||
| 23 سبتمبر 202523 سبتمبر 2025 | 2,393 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,212 |
صافي تاون هاوسز
مجمّع314 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,331 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH309، صافي تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 2 مارس 2017 بمبلغ 1,570,888 درهم، أي 646 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 150,150 درهم.
- بإيجار 150,150 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH309، صافي تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH309 آخر مرة؟
1,570,888 درهم في 2 مارس 2017، من المطوّر: 646 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,429 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH309؟
150,150 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 143,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الفيلا TH309؟
2,429 قدم مربعة (225.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH309، صافي تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.57 مليون درهم، 2 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,570,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 314,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 628,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,427 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,988 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←