TH157، صافي تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH157، صافي تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH157 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,429 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 2.04 مليون درهم · نوفمبر 2016
- مجمّع
- صافي تاون هاوسز
نبذة عن TH157، صافي تاون هاوسز
الفيلا TH157 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,429 قدم مربعة، تقع في صافي تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 10 نوفمبر 2016 بمبلغ 2,038,888 درهم، أي 839 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (713 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH157 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH157 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH157 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (90) ←بيعت الفيلا TH157 آخر مرة في نوفمبر 2016 بسعر 839 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز حينها (713 درهم). إيجار الفيلا TH157 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 202516 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,448 | ||
| 9 أكتوبر 20259 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,375,000 | 1,396 | ||
| 7 أكتوبر 20257 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,489 | ||
| 23 سبتمبر 202523 سبتمبر 2025 | 2,393 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,212 |
صافي تاون هاوسز
مجمّع314 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,331 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH157، صافي تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 10 نوفمبر 2016 بمبلغ 2,038,888 درهم، أي 839 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH157، صافي تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH157 آخر مرة؟
2,038,888 درهم في 10 نوفمبر 2016، من المطوّر: 839 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,429 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH157؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 153,250 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الفيلا TH157؟
2,429 قدم مربعة (225.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH157 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH157؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH157، صافي تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.04 مليون درهم، 10 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,038,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 407,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 815,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,644 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←