TH128، صافي تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH128، صافي تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH128 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,393 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.48 مليون درهم · أكتوبر 2016
- مجمّع
- صافي تاون هاوسز
نبذة عن TH128، صافي تاون هاوسز
الفيلا TH128 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,393 قدم مربعة، تقع في صافي تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 26 أكتوبر 2016 بمبلغ 1,475,888 درهم، أي 616 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (730 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 مارس 2025، قيمته 157,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH128 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH128 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH128 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (90) ←بيعت الفيلا TH128 آخر مرة في أكتوبر 2016 بسعر 616 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز حينها (730 درهم). إيجار الفيلا TH128 البالغ 157,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 202516 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,448 | ||
| 9 أكتوبر 20259 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,375,000 | 1,396 | ||
| 7 أكتوبر 20257 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,489 | ||
| 23 سبتمبر 202523 سبتمبر 2025 | 2,393 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,212 |
صافي تاون هاوسز
مجمّع314 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,331 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH128، صافي تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 26 أكتوبر 2016 بمبلغ 1,475,888 درهم، أي 616 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 157,500 درهم.
- بإيجار 157,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 10.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن TH128، صافي تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH128 آخر مرة؟
1,475,888 درهم في 26 أكتوبر 2016، من المطوّر: 616 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,393 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH128؟
157,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 150,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الفيلا TH128؟
2,393 قدم مربعة (222.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH128 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH128؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH128، صافي تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.48 مليون درهم، 26 أكتوبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,475,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 295,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 590,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,038 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,998 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←