TH245، صافي تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH245، صافي تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH245 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,417 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · ديسمبر 2020
- مجمّع
- صافي تاون هاوسز
نبذة عن TH245، صافي تاون هاوسز
الفيلا TH245 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,417 قدم مربعة، تقع في صافي تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 14 ديسمبر 2020 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 641 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (646 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2020، قيمته 53,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH245 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH245 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH245 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (90) ←بيعت الفيلا TH245 آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 641 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز حينها (646 درهم). إيجار الفيلا TH245 البالغ 53,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 202516 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,448 | ||
| 9 أكتوبر 20259 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,375,000 | 1,396 | ||
| 7 أكتوبر 20257 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,489 | ||
| 23 سبتمبر 202523 سبتمبر 2025 | 2,393 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,212 |
صافي تاون هاوسز
مجمّع314 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,331 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH245، صافي تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أكتوبر 2016 بمبلغ 1,608,888 درهم، والأخيرة في 14 ديسمبر 2020 بمبلغ 1,550,000 درهم (641 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 107,000 درهم إلى 53,500 درهم.
- بإيجار 53,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 3.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2020.
أسئلة شائعة عن TH245، صافي تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH245 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 14 ديسمبر 2020: 641 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,417 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,608,888 درهم في أكتوبر 2016.
كم إيجار الفيلا TH245؟
53,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2020. العقد السابق، من ديسمبر 2019، كان 107,000 درهم.
كم مساحة الفيلا TH245؟
2,417 قدم مربعة (224.5 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH245 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH245؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH245، صافي تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 14 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←