TH244، صافي تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH244، صافي تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH244 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,430 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 925 ألف درهم · أبريل 2021
- مجمّع
- صافي تاون هاوسز
نبذة عن TH244، صافي تاون هاوسز
الفيلا TH244 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,430 قدم مربعة، تقع في صافي تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 26 أبريل 2021 بمبلغ 925,000 درهم، أي 380 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (620 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 200,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 21.7% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH244 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH244 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH244 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (90) ←بيعت الفيلا TH244 آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 380 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز حينها (620 درهم). إيجار الفيلا TH244 البالغ 200,400 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 202516 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,448 | ||
| 9 أكتوبر 20259 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,375,000 | 1,396 | ||
| 7 أكتوبر 20257 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,489 | ||
| 23 سبتمبر 202523 سبتمبر 2025 | 2,393 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,212 |
صافي تاون هاوسز
مجمّع314 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,331 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH244، صافي تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2017 بمبلغ 1,624,888 درهم، والأخيرة في 26 أبريل 2021 بمبلغ 925,000 درهم (380 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 200,400 درهم.
- بإيجار 200,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 21.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن TH244، صافي تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH244 آخر مرة؟
925,000 درهم في 26 أبريل 2021: 380 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,430 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,624,888 درهم في مارس 2017.
كم إيجار الفيلا TH244؟
200,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 190,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الفيلا TH244؟
2,430 قدم مربعة (225.8 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH244 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH244؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH244، صافي تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (925 ألف درهم، 26 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 925,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 185,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 370,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,784 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←