TH166، صافي تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH166، صافي تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH166 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,108 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · مايو 2023
- مجمّع
- صافي تاون هاوسز
نبذة عن TH166، صافي تاون هاوسز
الفيلا TH166 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,108 قدم مربعة، تقع في صافي تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 22 مايو 2023 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 901 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (816 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 أكتوبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2022، قيمته 126,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH166 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH166 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH166 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (224) ←بيعت الفيلا TH166 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 901 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز حينها (816 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 111,300 درهم و175,000 درهم. إيجار الفيلا TH166 البالغ 126,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,206 قدم مربعة | 2,920,000 | 1,323 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 2,108 قدم مربعة | 2,870,000 | 1,361 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,108 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,375 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 2,205 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,292 |
صافي تاون هاوسز
مجمّع314 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,331 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH166، صافي تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 أغسطس 2019 بمبلغ 1,460,888 درهم، والأخيرة في 22 مايو 2023 بمبلغ 1,900,000 درهم (901 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 126,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 126,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.6%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,331 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن TH166، صافي تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH166 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 22 مايو 2023: 901 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,108 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,460,888 درهم في أغسطس 2019.
كم إيجار الفيلا TH166؟
126,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2022.
كم مساحة الفيلا TH166؟
2,108 قدم مربعة (195.8 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH166 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH166؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH166، صافي تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 22 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←