TH195، صافي تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH195، صافي تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH195 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,125 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.54 مليون درهم · يناير 2017
- مجمّع
- صافي تاون هاوسز
نبذة عن TH195، صافي تاون هاوسز
الفيلا TH195 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,125 قدم مربعة، تقع في صافي تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 10 يناير 2017 بمبلغ 1,542,888 درهم، أي 726 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (642 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 فبراير 2026، قيمته 126,788 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH195 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH195 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH195 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (224) ←بيعت الفيلا TH195 آخر مرة في يناير 2017 بسعر 726 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز حينها (642 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 111,300 درهم و175,000 درهم. إيجار الفيلا TH195 البالغ 126,788 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,206 قدم مربعة | 2,920,000 | 1,323 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 2,108 قدم مربعة | 2,870,000 | 1,361 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,108 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,375 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 2,205 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,292 |
صافي تاون هاوسز
مجمّع314 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,331 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH195، صافي تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 10 يناير 2017 بمبلغ 1,542,888 درهم، أي 726 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 126,788 درهم.
- بإيجار 126,788 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.2%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,331 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن TH195، صافي تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH195 آخر مرة؟
1,542,888 درهم في 10 يناير 2017، من المطوّر: 726 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,125 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH195؟
126,788 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 120,750 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.
كم مساحة الفيلا TH195؟
2,125 قدم مربعة (197.4 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH195 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH195؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH195، صافي تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.54 مليون درهم، 10 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,542,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 308,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 617,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,312 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,812 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←