TH250، صافي تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH250، صافي تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH250 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,205 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.67 مليون درهم · يوليو 2022
- مجمّع
- صافي تاون هاوسز
نبذة عن TH250، صافي تاون هاوسز
الفيلا TH250 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,205 قدم مربعة، تقع في صافي تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 26 يوليو 2022 بمبلغ 1,670,000 درهم، أي 757 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (789 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يوليو 2022، قيمته 89,830 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH250 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH250 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH250 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (224) ←بيعت الفيلا TH250 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 757 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز حينها (789 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 111,300 درهم و175,000 درهم. إيجار الفيلا TH250 البالغ 89,830 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,206 قدم مربعة | 2,920,000 | 1,323 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 2,108 قدم مربعة | 2,870,000 | 1,361 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,108 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,375 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 2,205 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,292 |
صافي تاون هاوسز
مجمّع314 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,331 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH250، صافي تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,381,888 درهم، والأخيرة في 26 يوليو 2022 بمبلغ 1,670,000 درهم (757 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 89,830 درهم.
- بإيجار 89,830 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.4%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,331 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن TH250، صافي تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH250 آخر مرة؟
1,670,000 درهم في 26 يوليو 2022: 757 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,205 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,381,888 درهم في نوفمبر 2016.
كم إيجار الفيلا TH250؟
89,830 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يوليو 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 90,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الفيلا TH250؟
2,205 قدم مربعة (204.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH250 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH250؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH250، صافي تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.67 مليون درهم، 26 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,670,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 334,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 668,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,832 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←