TH132، صافي تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH132، صافي تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH132 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,108 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 2.87 مليون درهم · فبراير 2026
- مجمّع
- صافي تاون هاوسز
نبذة عن TH132، صافي تاون هاوسز
الفيلا TH132 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,108 قدم مربعة، تقع في صافي تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 11 فبراير 2026 بمبلغ 2,870,000 درهم، أي 1,361 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,265 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2024، قيمته 108,350 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH132 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH132 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH132 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (224) ←بيعت الفيلا TH132 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 1,361 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز حينها (1,265 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 111,300 درهم و175,000 درهم. إيجار الفيلا TH132 البالغ 108,350 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,206 قدم مربعة | 2,920,000 | 1,323 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,108 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,375 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 2,205 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,292 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,213 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,265 |
صافي تاون هاوسز
مجمّع314 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,331 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH132، صافي تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يناير 2017 بمبلغ 1,394,888 درهم، والأخيرة في 11 فبراير 2026 بمبلغ 2,870,000 درهم (1,361 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 108,350 درهم.
- بإيجار 108,350 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 3.8%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,331 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن TH132، صافي تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH132 آخر مرة؟
2,870,000 درهم في 11 فبراير 2026: 1,361 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,108 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,394,888 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الفيلا TH132؟
108,350 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 100,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الفيلا TH132؟
2,108 قدم مربعة (195.8 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH132 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH132؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH132، صافي تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.87 مليون درهم، 11 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,870,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 574,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,148,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,742 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 125,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←