بارك بوينت BPark Point B
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في دبي هيلز استيت. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن بارك بوينت B
بارك بوينت B مبنى سكني من 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. 94 شقة على 8 طوابق: 3 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 631 إلى 741 قدم مربعة، و50 شقة بغرفتي نوم بمساحة 874 إلى 1,316 قدم مربعة، و37 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,238 إلى 2,071 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.01 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,214 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 145,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في بارك بوينت B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 94
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في بارك بوينت B
- غرفة واحدة1,540,000
- 3 غرف3,450,000
في بارك بوينت B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,540,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,450,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في بارك بوينت B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في بارك بوينت B
- جاهزغرفة واحدة · 740 قدم مربعة 28 ديسمبر 20251,540,000 درهم2,080 للقدم
- جاهز1,468 قدم مربعة 14 نوفمبر 20253,450,000 درهم2,349 للقدم
- جاهز1,665 قدم مربعة 23 أكتوبر 20253,490,000 درهم2,095 للقدم
- جاهز1,303 قدم مربعة 29 أغسطس 20252,600,000 درهم1,994 للقدم
- جاهزغرفتان · 873 قدم مربعة 8 يوليو 20252,350,000 درهم2,690 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,358 قدم مربعة 18 يونيو 20253,240,000 درهم2,385 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,237 قدم مربعة 16 يونيو 20253,100,000 درهم2,504 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,577 قدم مربعة 3 يونيو 20253,525,000 درهم2,235 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,358 قدم مربعة 17 مارس 20253,260,000 درهم2,400 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,361 قدم مربعة 23 يناير 20252,950,000 درهم2,166 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بارك بوينت B بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.5 مليون درهم (نحو 2,214 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,104 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في بارك بوينت B
عدد الوحدات: 94- وحدة 101غرفتان · 1,207 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 1021,304 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة 103غرفتان · 1,316 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 1043 غرف · 2,016 قدم مربعةبيعت بسعر 3.25 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 105غرفتان · 1,023 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 106غرفتان · 1,017 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 107غرفتان · 1,012 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 1083 غرف · 1,456 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 1093 غرف · 1,356 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 1103 غرف · 1,361 قدم مربعةبيعت بسعر 1.89 مليون درهم، مارس 2019
كل الوحدات في بارك بوينت B، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (3)، شقق بغرفتي نوم (50)، شقق بثلاث غرف نوم (37).
مبانٍ مجاورة في دبي هيلز استيت
الكل (82) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بارك بوينت D | 2020 | صفقات قليلة | 138 درهم | |
| بارك بوينت C | 2020 | 2,166 درهم | 135 درهم | 6.2% |
| بارك بوينت A | 2020 | 2,382 درهم | 142 درهم | 5.9% |
| أكاسيا في بارك هايتس A | 2019 | 2,236 درهم | 139 درهم | 6.2% |
| أكاسيا في بارك هايتس B | 2019 | 2,298 درهم | 143 درهم | 6.2% |
| أكاسيا في بارك هايتس C | 2019 | 2,548 درهم | 147 درهم | 5.8% |
| بارك لين تاون هاوسز | 2028 | صفقات قليلة | ||
| مبنى بارك لين 3 بي | 2028 | صفقات قليلة | ||
| مبنى بارك لين 3 إيه | 2028 | 2,363 درهم | ||
| إكزكيوتيف ريزيدنس 2 في بارك ريدج | 2022 | 2,558 درهم | 161 درهم | 6.3% |
بارك بوينت B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في بارك بوينت B 2,214 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت؛ 8 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.01 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 874 إلى 1,316 قدم مربعة بين 110,400 درهم و155,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن بارك بوينت B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت B؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,540,000 درهم، أي 2,079 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في بارك بوينت B وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,495,000 درهم، أي 2,214 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في بارك بوينت B؟
نحو 140,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 110,400 درهم و155,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في بارك بوينت B وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 145,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في بارك بوينت B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في بارك بوينت B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بارك بوينت B؟
نحو 6.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بارك بوينت B؟
21.01 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 23,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,104 قدم مربعة.
من طوّر بارك بوينت B ومتى؟
دبي هيلز إستيت؛ أُنجز عام 2020؛ 8 طوابق؛ 94 شقة.
كم عدد الشقق في بارك بوينت B؟
94، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي هيلز استيت
لا يوجد اليوم عقار من دبي هيلز استيت على لوحة العروض. تابع دبي هيلز استيت ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.