708، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 708، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,576 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- G107 , G106
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 33,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 708، بارك بوينت B
الوحدة 708 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,576 قدم مربعة في الطابق 7 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 28 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 2,030 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,046 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 يوليو 2024، قيمته 144,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 708 عبر السنوات
بيعت الوحدة 708 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 708 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 708 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,030 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B حينها (2,046 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,240,000 | 2,384 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,238 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,504 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,577 قدم مربعة | 3,525,000 | 2,234 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,260,000 | 2,399 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,079 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 1,240 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,753,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 702 | 3 غرف | 2,000 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,453,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 703 | 3 غرف | 1,355 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 249,307 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 888 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,141,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 145,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,676,888 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,004 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,383,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 707 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 214,959 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,533,888 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 150,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 874 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,189,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 |
708، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,090,781 درهم، والأخيرة في 28 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,200,000 درهم (2,030 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 144,000 درهم.
- بإيجار 144,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 708، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 708 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 28 أكتوبر 2024: 2,030 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,576 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,090,781 درهم في نوفمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 708؟
144,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 يوليو 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 141,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 708؟
1,576 قدم مربعة (146.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 708، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 28 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←