705، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,186 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- P114
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 24,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · أبريل 2019
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 705، بارك بوينت B
الوحدة 705 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,186 قدم مربعة في الطابق 7 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 24 أبريل 2019 بمبلغ 1,676,888 درهم، أي 1,413 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,353 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 أكتوبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (50) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في أبريل 2019 بسعر 1,413 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت B حينها (1,353 درهم). إيجار الوحدة 705 البالغ 160,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 874 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,690 | ||
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 1,019 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,550 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,015 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,166 | ||
| 13 يونيو 202413 يونيو 2024 | 1,016 قدم مربعة | 1,875,000 | 1,844 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,214 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 1,240 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,753,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 702 | 3 غرف | 2,000 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,453,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 703 | 3 غرف | 1,355 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 249,307 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 888 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,141,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 145,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,004 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,383,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 707 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 214,959 سنويًا | |
| 708 | 3 غرف | 1,576 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 144,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,533,888 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 150,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 874 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,189,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 |
705، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 24 أبريل 2019 بمبلغ 1,676,888 درهم، أي 1,413 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,900 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 705، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
1,676,888 درهم في 24 أبريل 2019، من المطوّر: 1,413 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,186 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 705؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 109,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 705؟
1,186 قدم مربعة (110.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 24 أبريل 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,676,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 335,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 670,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,861 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,440 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←