703، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,355 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- G136 , T020
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · يوليو 2022
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 703، بارك بوينت B
الوحدة 703 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,355 قدم مربعة في الطابق 7 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 6 يوليو 2022 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,475 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,430 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2024، قيمته 249,307 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 1,475 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B حينها (1,430 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,240,000 | 2,384 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,238 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,504 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,577 قدم مربعة | 3,525,000 | 2,234 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,260,000 | 2,399 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,079 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 1,240 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,753,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 702 | 3 غرف | 2,000 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,453,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 704 | غرفتان | 888 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,141,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 145,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,676,888 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,004 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,383,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 707 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 214,959 سنويًا | |
| 708 | 3 غرف | 1,576 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 144,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,533,888 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 150,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 874 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,189,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 |
703، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 مايو 2019 بمبلغ 1,792,888 درهم، والأخيرة في 6 يوليو 2022 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,475 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 249,307 درهم.
- بإيجار 249,307 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 12.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 703، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 6 يوليو 2022: 1,475 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,355 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,792,888 درهم في مايو 2019.
كم إيجار الوحدة 703؟
249,307 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 200,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 703؟
1,355 قدم مربعة (125.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 6 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←