707، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 707، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,362 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- P110 , P109
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 707، بارك بوينت B
الوحدة 707 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,362 قدم مربعة في الطابق 7 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 23 يناير 2025 بمبلغ 2,950,000 درهم، أي 2,165 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,022 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 سبتمبر 2024، قيمته 214,959 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 707 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 707 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 707 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 2,165 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B حينها (2,022 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,240,000 | 2,384 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,238 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,504 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,577 قدم مربعة | 3,525,000 | 2,234 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,260,000 | 2,399 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,079 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 1,240 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,753,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 702 | 3 غرف | 2,000 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,453,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 703 | 3 غرف | 1,355 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 249,307 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 888 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,141,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 145,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,676,888 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,004 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,383,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 708 | 3 غرف | 1,576 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 144,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,533,888 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 150,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 874 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,189,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 |
707، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,071,888 درهم، والأخيرة في 23 يناير 2025 بمبلغ 2,950,000 درهم (2,165 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 154,000 درهم إلى 214,959 درهم.
- بإيجار 214,959 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 707، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 707 آخر مرة؟
2,950,000 درهم في 23 يناير 2025: 2,165 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,362 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,071,888 درهم في ديسمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 707؟
214,959 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 215,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2023.
كم مساحة الوحدة 707؟
1,362 قدم مربعة (126.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 707، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 23 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 590,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,069 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←