بارك بوينت APark Point A
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في دبي هيلز استيت. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن بارك بوينت A
بارك بوينت A مبنى سكني من 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. 51 شقة على 9 طوابق: 24 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 637 إلى 685 قدم مربعة، و17 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,015 إلى 1,383 قدم مربعة، و10 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,348 إلى 2,854 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.01 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 2,382 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 189,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في بارك بوينت A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 51
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في بارك بوينت A
- غرفة واحدة50,990
- غرفتان2,500,000
في بارك بوينت A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 51,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,500,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في بارك بوينت A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في بارك بوينت A
- جاهزغرفة واحدة · 684 قدم مربعة 12 يناير 202650,990 درهم74 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,014 قدم مربعة 5 يناير 20262,500,000 درهم2,464 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 671 قدم مربعة 16 أبريل 20251,600,000 درهم2,382 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,372 قدم مربعة 14 أبريل 20252,057,200 درهم1,499 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 655 قدم مربعة 3 مارس 20251,385,000 درهم2,112 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,378 قدم مربعة 7 يناير 20252,800,000 درهم2,032 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,382 قدم مربعة 11 ديسمبر 20242,800,000 درهم2,025 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,051 قدم مربعة 26 نوفمبر 20242,100,000 درهم1,997 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 684 قدم مربعة 20 أغسطس 20241,354,000 درهم1,978 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 685 قدم مربعة 3 يوليو 20241,295,000 درهم1,889 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بارك بوينت A بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.5 مليون درهم (نحو 2,382 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,049 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في بارك بوينت A
عدد الوحدات: 51- وحدة 1013 غرف · 1,348 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، يناير 2017
- وحدة 102غرفتان · 1,375 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، فبراير 2017
- وحدة 1033 غرف · 2,062 قدم مربعةبيعت بسعر 2.46 مليون درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 1043 غرف · 1,558 قدم مربعةبيعت بسعر 1.96 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 201غرفة واحدة · 672 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 202غرفتان · 1,373 قدم مربعةبيعت بسعر 2.06 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 2033 غرف · 1,573 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 204غرفة واحدة · 656 قدم مربعةبيعت بسعر 835 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة 205غرفة واحدة · 684 قدم مربعةبيعت بسعر 881 ألف درهم، مايو 2021
- وحدة 206غرفتان · 1,051 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، نوفمبر 2024
مبانٍ مجاورة في دبي هيلز استيت
الكل (82) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بارك بوينت D | 2020 | صفقات قليلة | 138 درهم | |
| بارك بوينت C | 2020 | 2,166 درهم | 135 درهم | 6.2% |
| بارك بوينت B | 2020 | 2,214 درهم | 146 درهم | 6.6% |
| أكاسيا في بارك هايتس A | 2019 | 2,236 درهم | 139 درهم | 6.2% |
| أكاسيا في بارك هايتس B | 2019 | 2,298 درهم | 143 درهم | 6.2% |
| أكاسيا في بارك هايتس C | 2019 | 2,548 درهم | 147 درهم | 5.8% |
| بارك لين تاون هاوسز | 2028 | صفقات قليلة | ||
| مبنى بارك لين 3 بي | 2028 | صفقات قليلة | ||
| مبنى بارك لين 3 إيه | 2028 | 2,363 درهم | ||
| إكزكيوتيف ريزيدنس 2 في بارك ريدج | 2022 | 2,558 درهم | 161 درهم | 6.3% |
بارك بوينت A بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في بارك بوينت A 2,382 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.01 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,015 إلى 1,383 قدم مربعة بين 189,000 درهم و220,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن بارك بوينت A
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت A؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 50,990 درهم، أي 74 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في بارك بوينت A وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,500,000 درهم، أي 2,382 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في بارك بوينت A؟
نحو 189,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 189,000 درهم و220,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في بارك بوينت A وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 189,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في بارك بوينت A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في بارك بوينت A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بارك بوينت A؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بارك بوينت A؟
21.01 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 22,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,049 قدم مربعة.
من طوّر بارك بوينت A ومتى؟
دبي هيلز إستيت؛ أُنجز عام 2020؛ 9 طوابق؛ 51 شقة.
كم عدد الشقق في بارك بوينت A؟
51، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي هيلز استيت
لا يوجد اليوم عقار من دبي هيلز استيت على لوحة العروض. تابع دبي هيلز استيت ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.