905، بارك بوينت A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، بارك بوينت A
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,052 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 9
- مواقف السيارات
- P136
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 22,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.53 مليون درهم · يونيو 2021
- مبنى
- بارك بوينت A
نبذة عن 905، بارك بوينت A
الوحدة 905 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,052 قدم مربعة في الطابق 9 من بارك بوينت A، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 15 يونيو 2021 بمبلغ 1,525,888 درهم، أي 1,450 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 أغسطس 2024، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 905 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت A، وموقع الوحدة 905 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (17) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,500,000 درهم، أي نحو 2,382 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 189,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 905 البالغ 135,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 1,049 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,382 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 1,373 قدم مربعة | 2,057,200 | 1,498 | ||
| 7 يناير 20257 يناير 2025 | 1,378 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,031 | ||
| 11 ديسمبر 202411 ديسمبر 2024 | 1,383 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,025 |
بارك بوينت A
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,382 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 189 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بارك بوينت A (51)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 932 ألف درهم931,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 902 | غرفتان | 1,383 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 224,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 654 قدم مربعة | 899 ألف درهم899,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 92,400 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 55,000 سنويًا |
905، بارك بوينت A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 15 يونيو 2021 بمبلغ 1,525,888 درهم، أي 1,450 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 72,000 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,100 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت A بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,382 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 905، بارك بوينت A
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
1,525,888 درهم في 15 يونيو 2021، من المطوّر: 1,450 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,052 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 905؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 905؟
1,052 قدم مربعة (97.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت A بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,382 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، بارك بوينت A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.53 مليون درهم، 15 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,525,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 305,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 610,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,243 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,098 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←