902، بارك بوينت A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 902، بارك بوينت A
كم تبلغ قيمة 902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,383 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 9
- مواقف السيارات
- P133
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 29,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- بارك بوينت A
نبذة عن 902، بارك بوينت A
الوحدة 902 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,383 قدم مربعة في الطابق 9 من بارك بوينت A، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 11 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 2,025 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,011 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 يوليو 2025، قيمته 224,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 902 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت A، وموقع الوحدة 902 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (17) ←بيعت الوحدة 902 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 2,025 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت A حينها (2,011 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,500,000 درهم، أي نحو 2,382 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 189,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 902 البالغ 224,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 1,049 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,382 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 1,373 قدم مربعة | 2,057,200 | 1,498 | ||
| 7 يناير 20257 يناير 2025 | 1,378 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,031 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 1,051 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,997 |
بارك بوينت A
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,382 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 189 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بارك بوينت A (51)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 932 ألف درهم931,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 903 | غرفة واحدة | 654 قدم مربعة | 899 ألف درهم899,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 92,400 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,052 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 135,000 سنويًا |
902، بارك بوينت A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 7 سبتمبر 2021 بمبلغ 2,023,991 درهم، والأخيرة في 11 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,800,000 درهم (2,025 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 224,000 درهم.
- بإيجار 224,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت A بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,382 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 902، بارك بوينت A
بكم بيعت الوحدة 902 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 11 ديسمبر 2024: 2,025 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,383 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,023,991 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 902؟
224,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 يوليو 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 260,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 902؟
1,383 قدم مربعة (128.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت A بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,382 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 902، بارك بوينت A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 11 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←