803، بارك بوينت A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 803، بارك بوينت A
كم تبلغ قيمة 803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,854 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- P094 , TP26
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 60,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.61 مليون درهم · يونيو 2018
- مبنى
- بارك بوينت A
نبذة عن 803، بارك بوينت A
الوحدة 803 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,854 قدم مربعة في الطابق 8 من بارك بوينت A، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 24 يونيو 2018 بمبلغ 3,607,888 درهم، أي 1,319 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,371 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مارس 2025، قيمته 270,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 60,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 803 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت A، وموقع الوحدة 803 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (10) ←بيعت الوحدة 803 آخر مرة في يونيو 2018 بسعر 1,319 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت A حينها (1,371 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,582 قدم مربعة | 3,175,000 | 2,006 | ||
| 15 يونيو 202215 يونيو 2022 | 1,558 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,254 | ||
| 27 مايو 202227 مايو 2022 | 1,573 قدم مربعة | 1,930,000 | 1,227 | ||
| 8 سبتمبر 20218 سبتمبر 2021 | 1,573 قدم مربعة | 2,101,341 | 1,335 |
بارك بوينت A
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,382 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 189 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بارك بوينت A (51)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 930 ألف درهم929,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 77,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,375 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 654 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,295,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,015 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,417,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 170,000 سنويًا |
803، بارك بوينت A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 24 يونيو 2018 بمبلغ 3,607,888 درهم، أي 1,319 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 190,000 درهم إلى 270,000 درهم.
- بإيجار 270,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 60,000 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 803، بارك بوينت A
بكم بيعت الوحدة 803 آخر مرة؟
3,607,888 درهم في 24 يونيو 2018، من المطوّر: 1,319 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,854 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 803؟
270,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 270,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 803؟
2,854 قدم مربعة (265.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 803، بارك بوينت A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.61 مليون درهم، 24 يونيو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,607,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 721,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,443,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,761 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 156,542 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←