403، بارك بوينت A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، بارك بوينت A
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,573 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- G133 , T022
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 33,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.93 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- بارك بوينت A
نبذة عن 403، بارك بوينت A
الوحدة 403 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,573 قدم مربعة في الطابق 4 من بارك بوينت A، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 27 مايو 2022 بمبلغ 1,930,000 درهم، أي 1,227 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,227 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 مايو 2022، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت A، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (10) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,227 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت A حينها (1,227 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,582 قدم مربعة | 3,175,000 | 2,006 | ||
| 15 يونيو 202215 يونيو 2022 | 1,558 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,254 | ||
| 8 سبتمبر 20218 سبتمبر 2021 | 1,573 قدم مربعة | 2,101,341 | 1,335 | ||
| 21 يونيو 202121 يونيو 2021 | 1,573 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,144 |
بارك بوينت A
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,382 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 189 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بارك بوينت A (51)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 923 ألف درهم922,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 98,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,915,094 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 684 قدم مربعة | 971 ألف درهم971,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,015 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,406,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 78,100 سنويًا |
403، بارك بوينت A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 مايو 2018 بمبلغ 2,159,888 درهم، والأخيرة في 27 مايو 2022 بمبلغ 1,930,000 درهم (1,227 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 403، بارك بوينت A
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
1,930,000 درهم في 27 مايو 2022: 1,227 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,573 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,159,888 درهم في مايو 2018.
كم إيجار الوحدة 403؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 مايو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 120,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 403؟
1,573 قدم مربعة (146.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، بارك بوينت A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.93 مليون درهم، 27 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,930,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 386,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 772,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,896 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←