405، بارك بوينت A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، بارك بوينت A
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 684 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- P150
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 971 ألف درهم · ديسمبر 2022
- مبنى
- بارك بوينت A
نبذة عن 405، بارك بوينت A
الوحدة 405 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 684 قدم مربعة في الطابق 4 من بارك بوينت A، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 12 ديسمبر 2022 بمبلغ 971,000 درهم، أي 1,419 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت A، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 50,990 درهم، أي نحو 74 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و100,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 684 قدم مربعة | 50,990 | 74 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 672 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,382 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 656 قدم مربعة | 1,385,000 | 2,112 | ||
| 20 أغسطس 202420 أغسطس 2024 | 684 قدم مربعة | 1,354,000 | 1,978 |
بارك بوينت A
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,382 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 189 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بارك بوينت A (51)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 923 ألف درهم922,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 98,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,915,094 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 1,573 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,930,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,015 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,406,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 78,100 سنويًا |
405، بارك بوينت A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 ديسمبر 2016 بمبلغ 883,888 درهم، والأخيرة في 12 ديسمبر 2022 بمبلغ 971,000 درهم (1,419 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 18,333 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 100,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت A بيعت بأسعار بين 50,990 درهم و50,990 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,382 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 405، بارك بوينت A
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
971,000 درهم في 12 ديسمبر 2022: 1,419 درهم للقدم المربعة لمساحة 684 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 883,888 درهم في ديسمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 405؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 18,333 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 405؟
684 قدم مربعة (63.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت A بيعت بأسعار بين 50,990 درهم و50,990 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 74 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، بارك بوينت A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (971 ألف درهم، 12 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 971,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 194,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 388,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,973 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,792 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←