505، بارك بوينت A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، بارك بوينت A
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 684 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- P146
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 886 ألف درهم · فبراير 2017
- مبنى
- بارك بوينت A
نبذة عن 505، بارك بوينت A
الوحدة 505 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 684 قدم مربعة في الطابق 5 من بارك بوينت A، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 23 فبراير 2017 بمبلغ 885,888 درهم، أي 1,294 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,329 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2024، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت A، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 1,294 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت A حينها (1,329 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 50,990 درهم، أي نحو 74 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و100,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 684 قدم مربعة | 50,990 | 74 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 672 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,382 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 656 قدم مربعة | 1,385,000 | 2,112 | ||
| 20 أغسطس 202420 أغسطس 2024 | 684 قدم مربعة | 1,354,000 | 1,978 |
بارك بوينت A
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,382 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 189 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بارك بوينت A (51)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 502 | غرفتان | 1,378 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,934,415 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 503 | 3 غرف | 1,583 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,164,888 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 280,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 842 ألف درهم841,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,049 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 168,000 سنويًا |
505، بارك بوينت A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 23 فبراير 2017 بمبلغ 885,888 درهم، أي 1,294 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 47,000 درهم إلى 95,000 درهم.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت A بيعت بأسعار بين 50,990 درهم و50,990 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,382 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 505، بارك بوينت A
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
885,888 درهم في 23 فبراير 2017، من المطوّر: 1,294 درهم للقدم المربعة لمساحة 684 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 505؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من مايو 2021، كان 47,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 505؟
684 قدم مربعة (63.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت A بيعت بأسعار بين 50,990 درهم و50,990 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 74 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، بارك بوينت A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (886 ألف درهم، 23 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 885,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 177,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 354,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,624 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,218 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←