503، بارك بوينت A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، بارك بوينت A
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,583 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- G119 , G120
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 33,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.16 مليون درهم · فبراير 2019
- مبنى
- بارك بوينت A
نبذة عن 503، بارك بوينت A
الوحدة 503 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,583 قدم مربعة في الطابق 5 من بارك بوينت A، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 5 فبراير 2019 بمبلغ 2,164,888 درهم، أي 1,367 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,343 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 يناير 2026، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.9% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت A، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (10) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في فبراير 2019 بسعر 1,367 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت A حينها (1,343 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,582 قدم مربعة | 3,175,000 | 2,006 | ||
| 15 يونيو 202215 يونيو 2022 | 1,558 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,254 | ||
| 27 مايو 202227 مايو 2022 | 1,573 قدم مربعة | 1,930,000 | 1,227 | ||
| 8 سبتمبر 20218 سبتمبر 2021 | 1,573 قدم مربعة | 2,101,341 | 1,335 |
بارك بوينت A
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,382 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 189 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بارك بوينت A (51)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 502 | غرفتان | 1,378 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,934,415 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 504 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 842 ألف درهم841,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 684 قدم مربعة | 886 ألف درهم885,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 95,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,049 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 168,000 سنويًا |
503، بارك بوينت A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 5 فبراير 2019 بمبلغ 2,164,888 درهم، أي 1,367 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 132,000 درهم إلى 280,000 درهم.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 12.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 503، بارك بوينت A
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
2,164,888 درهم في 5 فبراير 2019، من المطوّر: 1,367 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,583 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 503؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 275,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 503؟
1,583 قدم مربعة (147.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، بارك بوينت A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.16 مليون درهم، 5 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,164,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 432,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 865,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,857 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,936 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←