101، بارك بوينت A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، بارك بوينت A
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,348 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- G122 , G121
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · يناير 2017
- مبنى
- بارك بوينت A
نبذة عن 101، بارك بوينت A
الوحدة 101 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,348 قدم مربعة في الطابق 1 من بارك بوينت A، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 24 يناير 2017 بمبلغ 1,650,888 درهم، أي 1,224 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 أغسطس 2025، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت A، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (10) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,582 قدم مربعة | 3,175,000 | 2,006 | ||
| 15 يونيو 202215 يونيو 2022 | 1,558 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,254 | ||
| 27 مايو 202227 مايو 2022 | 1,573 قدم مربعة | 1,930,000 | 1,227 | ||
| 8 سبتمبر 20218 سبتمبر 2021 | 1,573 قدم مربعة | 2,101,341 | 1,335 |
بارك بوينت A
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,382 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 189 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بارك بوينت A (51)101، بارك بوينت A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 24 يناير 2017 بمبلغ 1,650,888 درهم، أي 1,224 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 240,000 درهم.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 14.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,300 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 101، بارك بوينت A
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
1,650,888 درهم في 24 يناير 2017، من المطوّر: 1,224 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,348 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 أغسطس 2025. العقد السابق، من مايو 2022، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,348 قدم مربعة (125.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، بارك بوينت A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 24 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,754 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,348 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←