103، بارك بوينت A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، بارك بوينت A
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,062 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- P096 , P097
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 43,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.46 مليون درهم · أكتوبر 2018
- مبنى
- بارك بوينت A
نبذة عن 103، بارك بوينت A
الوحدة 103 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,062 قدم مربعة في الطابق 1 من بارك بوينت A، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 24 أكتوبر 2018 بمبلغ 2,461,888 درهم، أي 1,193 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,371 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 182,505 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت A، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (10) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في أكتوبر 2018 بسعر 1,193 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت A حينها (1,371 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,582 قدم مربعة | 3,175,000 | 2,006 | ||
| 15 يونيو 202215 يونيو 2022 | 1,558 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,254 | ||
| 27 مايو 202227 مايو 2022 | 1,573 قدم مربعة | 1,930,000 | 1,227 | ||
| 8 سبتمبر 20218 سبتمبر 2021 | 1,573 قدم مربعة | 2,101,341 | 1,335 |
بارك بوينت A
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,382 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 189 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بارك بوينت A (51)103، بارك بوينت A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 24 أكتوبر 2018 بمبلغ 2,461,888 درهم، أي 1,193 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 182,505 درهم.
- بإيجار 182,505 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,300 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 103، بارك بوينت A
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
2,461,888 درهم في 24 أكتوبر 2018، من المطوّر: 1,193 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,062 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
182,505 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 158,700 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 103؟
2,062 قدم مربعة (191.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، بارك بوينت A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.46 مليون درهم، 24 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,461,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 492,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 984,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,072 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 108,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←