703، بارك بوينت A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، بارك بوينت A
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,582 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- P095 , TP27
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 33,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.18 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- بارك بوينت A
نبذة عن 703، بارك بوينت A
الوحدة 703 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,582 قدم مربعة في الطابق 7 من بارك بوينت A، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 27 يونيو 2024 بمبلغ 3,175,000 درهم، أي 2,006 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 أغسطس 2025، قيمته 264,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت A، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (10) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يونيو 202215 يونيو 2022 | 1,558 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,254 | ||
| 27 مايو 202227 مايو 2022 | 1,573 قدم مربعة | 1,930,000 | 1,227 | ||
| 8 سبتمبر 20218 سبتمبر 2021 | 1,573 قدم مربعة | 2,101,341 | 1,335 | ||
| 21 يونيو 202121 يونيو 2021 | 1,573 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,144 |
بارك بوينت A
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,382 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 189 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بارك بوينت A (51)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 928 ألف درهم927,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 63,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,378 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 220,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 845 ألف درهم844,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 684 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 88,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,049 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 144,000 سنويًا |
703، بارك بوينت A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 ديسمبر 2017 بمبلغ 2,183,888 درهم، والأخيرة في 27 يونيو 2024 بمبلغ 3,175,000 درهم (2,006 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 264,000 درهم.
- بإيجار 264,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,200 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 703، بارك بوينت A
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
3,175,000 درهم في 27 يونيو 2024: 2,006 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,582 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,183,888 درهم في ديسمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 703؟
264,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 254,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 703؟
1,582 قدم مربعة (147.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، بارك بوينت A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.18 مليون درهم، 27 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,175,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 635,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,270,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,990 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 138,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←