605، بارك بوينت A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، بارك بوينت A
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 684 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- P102
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 813 ألف درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- بارك بوينت A
نبذة عن 605، بارك بوينت A
الوحدة 605 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 684 قدم مربعة في الطابق 6 من بارك بوينت A، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 14 نوفمبر 2021 بمبلغ 812,500 درهم، أي 1,187 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,228 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 يناير 2026، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 605 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت A، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,187 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت A حينها (1,228 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 50,990 درهم، أي نحو 74 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و100,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 684 قدم مربعة | 50,990 | 74 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 672 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,382 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 656 قدم مربعة | 1,385,000 | 2,112 | ||
| 20 أغسطس 202420 أغسطس 2024 | 684 قدم مربعة | 1,354,000 | 1,978 |
بارك بوينت A
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,382 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 189 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بارك بوينت A (51)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,245,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,024,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 210,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 1,573 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,101,341 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 210,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 643 قدم مربعة | 847 ألف درهم846,888 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 60,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,051 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 77,482 سنويًا |
605، بارك بوينت A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 أبريل 2018 بمبلغ 885,888 درهم، والأخيرة في 14 نوفمبر 2021 بمبلغ 812,500 درهم (1,187 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 12.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت A بيعت بأسعار بين 50,990 درهم و50,990 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,382 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 605، بارك بوينت A
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
812,500 درهم في 14 نوفمبر 2021: 1,187 درهم للقدم المربعة لمساحة 684 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 885,888 درهم في أبريل 2018.
كم إيجار الوحدة 605؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 605؟
684 قدم مربعة (63.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت A بيعت بأسعار بين 50,990 درهم و50,990 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 74 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، بارك بوينت A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (813 ألف درهم، 14 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 812,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 162,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 325,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,324 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,135 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←