511، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,577 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G128 , G129
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 33,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.36 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 511، بارك بوينت B
الوحدة 511 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,577 قدم مربعة في الطابق 5 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 29 يناير 2024 بمبلغ 3,357,000 درهم، أي 2,128 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 مارس 2025، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,450,000 درهم، أي نحو 2,349 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 242,000 درهم و242,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,240,000 | 2,384 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,238 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,504 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,577 قدم مربعة | 3,525,000 | 2,234 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,260,000 | 2,399 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,214 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 940 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,329,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 155,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 81,900 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,422,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,130,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 505 | 1,033 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,143,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 78,000 سنويًا | ||
| 506 | غرفتان | 1,015 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,336,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 135,000 سنويًا | |
| 508 | 3 غرف | 1,468 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,217,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 509 | 3 غرف | 1,359 قدم مربعة | 3.24 مليون درهم3,240,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 184,800 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,913,836 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 166,887 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 1,081 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,533,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 513 | غرفتان | 874 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,327,888 درهم · يناير 2023يناير 2023 |
511، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 يونيو 2021 بمبلغ 2,198,416 درهم، والأخيرة في 29 يناير 2024 بمبلغ 3,357,000 درهم (2,128 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 240,000 درهم.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B بيعت بأسعار بين 3,450,000 درهم و3,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,214 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 511، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
3,357,000 درهم في 29 يناير 2024: 2,128 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,577 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,198,416 درهم في يونيو 2021.
كم إيجار الوحدة 511؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 240,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 511؟
1,577 قدم مربعة (146.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B بيعت بأسعار بين 3,450,000 درهم و3,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,349 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.36 مليون درهم، 29 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,357,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 671,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,342,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,735 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 146,004 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←