503، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,019 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G154
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 21,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.42 مليون درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 503، بارك بوينت B
الوحدة 503 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,019 قدم مربعة في الطابق 5 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 27 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,422,888 درهم، أي 1,395 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,384 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أكتوبر 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (50) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,395 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت B حينها (1,384 درهم). إيجار الوحدة 503 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 874 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,690 | ||
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 1,019 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,550 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,015 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,166 | ||
| 13 يونيو 202413 يونيو 2024 | 1,016 قدم مربعة | 1,875,000 | 1,844 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,079 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 940 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,329,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 155,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 81,900 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,130,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 505 | 1,033 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,143,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 78,000 سنويًا | ||
| 506 | غرفتان | 1,015 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,336,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 135,000 سنويًا | |
| 508 | 3 غرف | 1,468 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,217,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 509 | 3 غرف | 1,359 قدم مربعة | 3.24 مليون درهم3,240,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 184,800 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,913,836 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 166,887 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 1,577 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,357,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 240,000 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 1,081 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,533,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 513 | غرفتان | 874 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,327,888 درهم · يناير 2023يناير 2023 |
503، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 27 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,422,888 درهم، أي 1,395 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 503، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
1,422,888 درهم في 27 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,395 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,019 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 503؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 503؟
1,019 قدم مربعة (94.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.42 مليون درهم، 27 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,422,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 284,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 569,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,821 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,772 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←