509، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 509، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,359 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- P080 , P081
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.24 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 509، بارك بوينت B
الوحدة 509 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,359 قدم مربعة في الطابق 5 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 18 يونيو 2025 بمبلغ 3,240,000 درهم، أي 2,384 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,026 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 سبتمبر 2024، قيمته 184,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 509 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 509 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 509 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 2,384 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B حينها (2,026 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,238 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,504 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,577 قدم مربعة | 3,525,000 | 2,234 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,260,000 | 2,399 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,362 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,165 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,079 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 940 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,329,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 155,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 81,900 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,422,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,130,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 505 | 1,033 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,143,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 78,000 سنويًا | ||
| 506 | غرفتان | 1,015 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,336,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 135,000 سنويًا | |
| 508 | 3 غرف | 1,468 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,217,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 510 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,913,836 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 166,887 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 1,577 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,357,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 240,000 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 1,081 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,533,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 513 | غرفتان | 874 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,327,888 درهم · يناير 2023يناير 2023 |
509، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يوليو 2021 بمبلغ 1,918,486 درهم، والأخيرة في 18 يونيو 2025 بمبلغ 3,240,000 درهم (2,384 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 184,800 درهم.
- بإيجار 184,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 509، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 509 آخر مرة؟
3,240,000 درهم في 18 يونيو 2025: 2,384 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,359 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,918,486 درهم في يوليو 2021.
كم إيجار الوحدة 509؟
184,800 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 120,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 509؟
1,359 قدم مربعة (126.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 509، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.24 مليون درهم، 18 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,240,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 648,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,296,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,256 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 141,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←