103، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,316 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- G146
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 27,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · ديسمبر 2018
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 103، بارك بوينت B
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,316 قدم مربعة في الطابق 1 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 12 ديسمبر 2018 بمبلغ 1,549,888 درهم، أي 1,177 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,313 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يناير 2026، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (50) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في ديسمبر 2018 بسعر 1,177 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت B حينها (1,313 درهم). إيجار الوحدة 103 البالغ 155,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 874 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,690 | ||
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 1,019 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,550 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,015 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,166 | ||
| 13 يونيو 202413 يونيو 2024 | 1,016 قدم مربعة | 1,875,000 | 1,844 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,079 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 102 | 1,304 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 104 | 3 غرف | 2,016 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 156,281 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 106 | غرفتان | 1,017 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 107 | غرفتان | 1,012 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,888 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 160,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 1,456 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,197,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 109 | 3 غرف | 1,356 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 110 | 3 غرف | 1,361 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,892,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 111 | 3 غرف | 2,071 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,342,375 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 631 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا |
103، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 12 ديسمبر 2018 بمبلغ 1,549,888 درهم، أي 1,177 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 155,000 درهم.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,600 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 103، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
1,549,888 درهم في 12 ديسمبر 2018، من المطوّر: 1,177 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,316 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يناير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 122,494 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,316 قدم مربعة (122.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 12 ديسمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,549,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 309,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 619,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,341 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,106 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←