109، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 109، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,356 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- G142 , T017
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 109، بارك بوينت B
الوحدة 109 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,356 قدم مربعة في الطابق 1 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 18 أبريل 2024 بمبلغ 2,950,000 درهم، أي 2,175 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,128 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 مايو 2023، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 109 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 109 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 109 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 2,175 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B حينها (2,128 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,240,000 | 2,384 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,238 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,504 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,577 قدم مربعة | 3,525,000 | 2,234 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,260,000 | 2,399 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,079 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 102 | 1,304 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 103 | غرفتان | 1,316 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,549,888 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 155,000 سنويًا | |
| 104 | 3 غرف | 2,016 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 156,281 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 106 | غرفتان | 1,017 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 107 | غرفتان | 1,012 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,888 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 160,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 1,456 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,197,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 110 | 3 غرف | 1,361 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,892,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 111 | 3 غرف | 2,071 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,342,375 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 631 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا |
109، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 مارس 2022 بمبلغ 2,077,888 درهم، والأخيرة في 18 أبريل 2024 بمبلغ 2,950,000 درهم (2,175 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 109، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 109 آخر مرة؟
2,950,000 درهم في 18 أبريل 2024: 2,175 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,356 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,077,888 درهم في مارس 2022.
كم إيجار الوحدة 109؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 مايو 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 140,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 109؟
1,356 قدم مربعة (126.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 109، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 18 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 590,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,069 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←