305، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,033 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G163
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.32 مليون درهم · أكتوبر 2018
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 305، بارك بوينت B
الوحدة 305 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,033 قدم مربعة في الطابق 3 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 3 أكتوبر 2018 بمبلغ 1,324,888 درهم، أي 1,282 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,282 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 أبريل 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (50) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في أكتوبر 2018 بسعر 1,282 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت B حينها (1,282 درهم). إيجار الوحدة 305 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 874 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,690 | ||
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 1,019 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,550 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,015 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,166 | ||
| 13 يونيو 202413 يونيو 2024 | 1,016 قدم مربعة | 1,875,000 | 1,844 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,079 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 940 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,291,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 110,400 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 109,352 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 240,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,015 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,333,888 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 135,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,303,888 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 130,000 سنويًا | |
| 308 | 3 غرف | 1,468 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,099,394 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 242,000 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 1,359 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,951,194 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 210,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,948,344 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 311 | 3 غرف | 1,577 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 151,965 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 1,081 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 155,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 874 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,890,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 150,000 سنويًا |
305، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 3 أكتوبر 2018 بمبلغ 1,324,888 درهم، أي 1,282 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 305، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
1,324,888 درهم في 3 أكتوبر 2018، من المطوّر: 1,282 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,033 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 305؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 305؟
1,033 قدم مربعة (96.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.32 مليون درهم، 3 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,324,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 264,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 529,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,421 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,656 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←