303، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 303، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,019 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- P069
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 21,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · يناير 2020
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 303، بارك بوينت B
الوحدة 303 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,019 قدم مربعة في الطابق 3 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 16 يناير 2020 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,177 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,366 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 109,352 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 303 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 303 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (50) ←بيعت الوحدة 303 آخر مرة في يناير 2020 بسعر 1,177 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت B حينها (1,366 درهم). إيجار الوحدة 303 البالغ 109,352 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 874 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,690 | ||
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 1,019 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,550 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,015 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,166 | ||
| 13 يونيو 202413 يونيو 2024 | 1,016 قدم مربعة | 1,875,000 | 1,844 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,079 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 940 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,291,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 110,400 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 240,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,033 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,324,888 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 135,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,015 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,333,888 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 135,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,303,888 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 130,000 سنويًا | |
| 308 | 3 غرف | 1,468 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,099,394 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 242,000 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 1,359 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,951,194 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 210,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,948,344 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 311 | 3 غرف | 1,577 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 151,965 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 1,081 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 155,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 874 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,890,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 150,000 سنويًا |
303، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 مايو 2019 بمبلغ 1,411,888 درهم، والأخيرة في 16 يناير 2020 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,177 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,000 درهم إلى 109,352 درهم.
- بإيجار 109,352 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 303، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 303 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 16 يناير 2020: 1,177 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,019 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,411,888 درهم في مايو 2019.
كم إيجار الوحدة 303؟
109,352 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 109,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 303؟
1,019 قدم مربعة (94.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 303، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 16 يناير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←