309، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 309، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,359 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G094 , G095
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · يوليو 2021
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 309، بارك بوينت B
الوحدة 309 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,359 قدم مربعة في الطابق 3 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 5 يوليو 2021 بمبلغ 1,951,194 درهم، أي 1,436 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,385 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 309 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 309 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 309 آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 1,436 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B حينها (1,385 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,240,000 | 2,384 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,238 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,504 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,577 قدم مربعة | 3,525,000 | 2,234 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,260,000 | 2,399 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,079 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 940 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,291,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 110,400 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 109,352 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 240,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,033 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,324,888 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 135,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,015 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,333,888 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 135,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,303,888 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 130,000 سنويًا | |
| 308 | 3 غرف | 1,468 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,099,394 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 242,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,948,344 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 311 | 3 غرف | 1,577 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 151,965 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 1,081 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 155,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 874 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,890,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 150,000 سنويًا |
309، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 5 يوليو 2021 بمبلغ 1,951,194 درهم، أي 1,436 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 210,000 درهم.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 309، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 309 آخر مرة؟
1,951,194 درهم في 5 يوليو 2021، من المطوّر: 1,436 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,359 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 309؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 309؟
1,359 قدم مربعة (126.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 309، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 5 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,951,194 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 390,239 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 780,478 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,983 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←