801، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 801، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,238 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- P115 , P116
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 26,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 801، بارك بوينت B
الوحدة 801 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,238 قدم مربعة في الطابق 8 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 16 يونيو 2025 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 2,504 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,022 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 13 سبتمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 13 سبتمبر 2022، قيمته 10,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 0.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 801 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 801 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 801 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 2,504 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B حينها (2,022 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,240,000 | 2,384 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,577 قدم مربعة | 3,525,000 | 2,234 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,260,000 | 2,399 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,362 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,165 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,079 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 802 | 3 غرف | 1,610 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,290,150 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 803 | 3 غرف | 1,357 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,763,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,256,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 145,000 سنويًا | |
| 805 | 1,666 قدم مربعة | 3.49 مليون درهم3,490,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 223,510 سنويًا |
801، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 مارس 2019 بمبلغ 1,722,888 درهم، والأخيرة في 16 يونيو 2025 بمبلغ 3,100,000 درهم (2,504 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 10,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 10,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 0.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 801، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 801 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 16 يونيو 2025: 2,504 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,238 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,722,888 درهم في مارس 2019.
كم إيجار الوحدة 801؟
10,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 801؟
1,238 قدم مربعة (115.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 801، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 16 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←