803، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 803، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,357 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- P074 , TP29
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.76 مليون درهم · مارس 2019
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 803، بارك بوينت B
الوحدة 803 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,357 قدم مربعة في الطابق 8 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 12 مارس 2019 بمبلغ 1,763,888 درهم، أي 1,299 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,391 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2025، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.2% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 803 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 803 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 803 آخر مرة في مارس 2019 بسعر 1,299 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B حينها (1,391 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,240,000 | 2,384 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,238 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,504 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,577 قدم مربعة | 3,525,000 | 2,234 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,260,000 | 2,399 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,079 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 1,238 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 10,000 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 1,610 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,290,150 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 804 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,256,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 145,000 سنويًا | |
| 805 | 1,666 قدم مربعة | 3.49 مليون درهم3,490,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 223,510 سنويًا |
803، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 12 مارس 2019 بمبلغ 1,763,888 درهم، أي 1,299 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 99,732 درهم إلى 250,000 درهم.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 14.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 803، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 803 آخر مرة؟
1,763,888 درهم في 12 مارس 2019، من المطوّر: 1,299 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,357 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 803؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 250,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 803؟
1,357 قدم مربعة (126.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 803، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.76 مليون درهم، 12 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,763,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 352,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 705,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,217 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,094 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←