209، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,359 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- G070 , G069
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 209، بارك بوينت B
الوحدة 209 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,359 قدم مربعة في الطابق 2 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 13 يناير 2025 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 2,134 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,022 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 يونيو 2023، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 209 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 209 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 2,134 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B حينها (2,022 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,240,000 | 2,384 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,238 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,504 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,577 قدم مربعة | 3,525,000 | 2,234 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,260,000 | 2,399 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,079 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 940 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,345,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 204 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 132,300 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,033 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,349,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,015 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,329,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 1,468 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,883,137 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 211 | 3 غرف | 1,577 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,525,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 156,582 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,081 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 874 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 140,000 سنويًا |
209، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,049,888 درهم، والأخيرة في 13 يناير 2025 بمبلغ 2,900,000 درهم (2,134 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 209، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 13 يناير 2025: 2,134 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,359 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,049,888 درهم في ديسمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 209؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 يونيو 2023. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 135,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 209؟
1,359 قدم مربعة (126.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 13 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←