213، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 213، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 213 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 874 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- P126
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 18,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 213، بارك بوينت B
الوحدة 213 شقة بغرفتي نوم بمساحة 874 قدم مربعة في الطابق 2 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 16 مايو 2023 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 1,774 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,571 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 فبراير 2026، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 213 عبر السنوات
بيعت الوحدة 213 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 213 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (50) ←بيعت الوحدة 213 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,774 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت B حينها (1,571 درهم). إيجار الوحدة 213 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 874 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,690 | ||
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 1,019 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,550 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,015 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,166 | ||
| 13 يونيو 202413 يونيو 2024 | 1,016 قدم مربعة | 1,875,000 | 1,844 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,079 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 940 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,345,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 204 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 132,300 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,033 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,349,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,015 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,329,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 1,468 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 209 | 3 غرف | 1,359 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 180,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,883,137 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 211 | 3 غرف | 1,577 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,525,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 156,582 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,081 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 82,000 سنويًا |
213، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 فبراير 2020 بمبلغ 1,198,888 درهم، والأخيرة في 16 مايو 2023 بمبلغ 1,550,000 درهم (1,774 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 71,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 213، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 213 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 16 مايو 2023: 1,774 درهم للقدم المربعة لمساحة 874 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,198,888 درهم في فبراير 2020.
كم إيجار الوحدة 213؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 213؟
874 قدم مربعة (81.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 213 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 213؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 213، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 16 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←