203، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,019 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- G110
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 21,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 203، بارك بوينت B
الوحدة 203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,019 قدم مربعة في الطابق 2 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 4 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 2,550 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,060 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2022، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (50) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 2,550 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت B حينها (2,060 درهم). إيجار الوحدة 203 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 874 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,690 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,015 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,166 | ||
| 13 يونيو 202413 يونيو 2024 | 1,016 قدم مربعة | 1,875,000 | 1,844 | ||
| 4 يونيو 20244 يونيو 2024 | 1,016 قدم مربعة | 1,950,000 | 1,918 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,079 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 940 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,345,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 204 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 132,300 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,033 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,349,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,015 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,329,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 1,468 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 209 | 3 غرف | 1,359 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 180,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,883,137 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 211 | 3 غرف | 1,577 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,525,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 156,582 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,081 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 874 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 140,000 سنويًا |
203، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,380,711 درهم، والأخيرة في 4 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,600,000 درهم (2,550 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 203، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 4 نوفمبر 2024: 2,550 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,019 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,380,711 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة 203؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 90,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 203؟
1,019 قدم مربعة (94.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 4 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←