411، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 411، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 411 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,577 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G109 , G108
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 33,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.28 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 411، بارك بوينت B
الوحدة 411 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,577 قدم مربعة في الطابق 4 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 27 سبتمبر 2024 بمبلغ 3,275,000 درهم، أي 2,076 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,076 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 يوليو 2023، قيمته 126,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 411 عبر السنوات
بيعت الوحدة 411 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 411 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 411 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 2,076 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت B حينها (2,076 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,240,000 | 2,384 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,238 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,504 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,577 قدم مربعة | 3,525,000 | 2,234 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,359 قدم مربعة | 3,260,000 | 2,399 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,079 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 940 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,289,888 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | ||
| 402 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 403 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,888 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 145,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 143,359 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,033 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,015 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,307,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,030,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 96,000 سنويًا | |
| 408 | 3 غرف | 1,468 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,015,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 409 | 3 غرف | 1,359 قدم مربعة | 3.26 مليون درهم3,260,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 149,598 سنويًا | |
| 410 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 225,000 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 1,081 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 413 | غرفتان | 874 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 135,000 سنويًا |
411، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 يونيو 2021 بمبلغ 2,195,626 درهم، والأخيرة في 27 سبتمبر 2024 بمبلغ 3,275,000 درهم (2,076 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 114,000 درهم إلى 126,000 درهم.
- بإيجار 126,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 411، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 411 آخر مرة؟
3,275,000 درهم في 27 سبتمبر 2024: 2,076 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,577 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,195,626 درهم في يونيو 2021.
كم إيجار الوحدة 411؟
126,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 يوليو 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 411؟
1,577 قدم مربعة (146.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 411 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 411؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 411، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.28 مليون درهم، 27 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,275,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 655,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,310,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,399 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 142,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←