405، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,033 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G149
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 405، بارك بوينت B
الوحدة 405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,033 قدم مربعة في الطابق 4 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 7 أبريل 2023 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 1,743 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,561 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 سبتمبر 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2021، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (50) ←بيعت الوحدة 405 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 1,743 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت B حينها (1,561 درهم). إيجار الوحدة 405 البالغ 78,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 874 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,690 | ||
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 1,019 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,550 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,015 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,166 | ||
| 13 يونيو 202413 يونيو 2024 | 1,016 قدم مربعة | 1,875,000 | 1,844 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,079 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 940 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,289,888 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | ||
| 402 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 403 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,888 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 145,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 143,359 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,015 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,307,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,030,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 96,000 سنويًا | |
| 408 | 3 غرف | 1,468 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,015,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 409 | 3 غرف | 1,359 قدم مربعة | 3.26 مليون درهم3,260,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 149,598 سنويًا | |
| 410 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 225,000 سنويًا | |
| 411 | 3 غرف | 1,577 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,275,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 126,000 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 1,081 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 413 | غرفتان | 874 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 135,000 سنويًا |
405، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 فبراير 2019 بمبلغ 1,327,888 درهم، والأخيرة في 7 أبريل 2023 بمبلغ 1,800,000 درهم (1,743 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 78,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 405، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 7 أبريل 2023: 1,743 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,033 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,327,888 درهم في فبراير 2019.
كم إيجار الوحدة 405؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 405؟
1,033 قدم مربعة (96.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 7 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←