613، بارك بوينت B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 613، بارك بوينت B
كم تبلغ قيمة 613 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 874 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- P103
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 18,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- بارك بوينت B
نبذة عن 613، بارك بوينت B
الوحدة 613 شقة بغرفتي نوم بمساحة 874 قدم مربعة في الطابق 6 من بارك بوينت B، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 11 مارس 2024 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 2,060 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,983 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 مايو 2025، قيمته 135,754 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 613 عبر السنوات
بيعت الوحدة 613 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت B، وموقع الوحدة 613 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (50) ←بيعت الوحدة 613 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 2,060 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت B حينها (1,983 درهم). إيجار الوحدة 613 البالغ 135,754 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 874 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,690 | ||
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 1,019 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,550 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 1,015 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,166 | ||
| 13 يونيو 202413 يونيو 2024 | 1,016 قدم مربعة | 1,875,000 | 1,844 |
بارك بوينت B
مبنى94 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,214 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بارك بوينت B (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 940 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,321,888 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 602 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,022 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,419,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 604 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 156,070 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,033 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,888 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,015 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 608 | 1,468 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 148,000 سنويًا | ||
| 609 | 3 غرف | 1,358 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,780,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 155,000 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,825,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 275,000 سنويًا | |
| 611 | 3 غرف | 1,577 قدم مربعة | 3.19 مليون درهم3,190,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 182,098 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 1,081 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,044 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 |
613، بارك بوينت B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 يوليو 2019 بمبلغ 1,207,888 درهم، والأخيرة في 11 مارس 2024 بمبلغ 1,800,000 درهم (2,060 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 135,754 درهم.
- بإيجار 135,754 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 613، بارك بوينت B
بكم بيعت الوحدة 613 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 11 مارس 2024: 2,060 درهم للقدم المربعة لمساحة 874 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,207,888 درهم في يوليو 2019.
كم إيجار الوحدة 613؟
135,754 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 مايو 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 132,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 613؟
874 قدم مربعة (81.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 613 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 613؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 613، بارك بوينت B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 11 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←