الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعفيلانوفا · نورث دبي لاند للمشاريع · 2021

أمارانتا BAmaranta B

فلل من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 20 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,500 درهم6 صفقات
سعر البيع المعتاد3.35 مليون درهم6 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد150 ألف درهم77 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.1%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن أمارانتا B

أمارانتا B مجمّع فلل في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. 421 فيلا: 52 فيلا بغرفتي نوم بمساحة 1,786 إلى 1,814 قدم مربعة، و232 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 479 إلى 1,942 قدم مربعة، و137 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,141 إلى 2,233 قدم مربعة.

بيعت 6 فلل خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,500 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بأربع غرف نوم: 4 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم. وسُجّل 21 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 150,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في أمارانتا B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
نورث دبي لاند للمشاريع
سنة الإنجاز
2021
الفلل
421
أنواع الفلل
فلل من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم

فيلانوفا، دبي

متوسط الأسعار في أمارانتا B

في أمارانتا B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,670,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و3,430,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في أمارانتا B

1,4001,500مايو 2026نوفمبر 20262025-12-08: 1,500 درهم, 4 غرف, 2,233 قدم مربعة2025-12-10: 1,567 درهم, 4 غرف, 2,233 قدم مربعة2025-12-23: 1,427 درهم, 3 غرف, 1,912 قدم مربعة2026-01-02: 1,657 درهم, 4 غرف, 2,233 قدم مربعة2026-01-21: 1,339 درهم, 3 غرف, 1,942 قدم مربعة2026-02-04: 1,500 درهم, 4 غرف, 2,233 قدم مربعةالاتجاه: من 1,533 درهم إلى 1,449 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في أمارانتا B

  • جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 4 فبراير 20263,350,000 درهم1,500 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,941 قدم مربعة 21 يناير 20262,600,000 درهم1,339 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 2 يناير 20263,700,000 درهم1,657 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,912 قدم مربعة 23 ديسمبر 20252,730,000 درهم1,428 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 10 ديسمبر 20253,500,000 درهم1,568 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 8 ديسمبر 20253,350,000 درهم1,500 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,912 قدم مربعةبلا رقم فيلا 26 نوفمبر 20252,870,000 درهم1,501 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,912 قدم مربعةبلا رقم فيلا 20 نوفمبر 20252,650,000 درهم1,386 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,918 قدم مربعةبلا رقم فيلا 3 أكتوبر 20252,680,000 درهم1,397 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 22 سبتمبر 20253,400,000 درهم1,523 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أمارانتا B بيع 6 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.35 مليون درهم (نحو 1,500 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,233 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم، بأسعار بين 2.6 مليون درهم و3.7 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 728

الفلل في أمارانتا B

عدد الفلل: 421
  • فيلا ⁨P7-00101⁩4 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، أبريل 2021
  • فيلا ⁨P7-00102⁩3 غرف · 1,918 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، نوفمبر 2023
  • فيلا ⁨P7-00103⁩3 غرف · 1,918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، أبريل 2021
  • فيلا ⁨P7-00104⁩4 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 1.92 مليون درهم، يناير 2022
  • فيلا ⁨P7-00201⁩4 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، مارس 2022
  • فيلا ⁨P7-00202⁩3 غرف · 1,918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، يوليو 2022
  • فيلا ⁨P7-00203⁩3 غرف · 1,912 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، ديسمبر 2018
  • فيلا ⁨P7-00204⁩3 غرف · 1,927 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، أكتوبر 2019
  • فيلا ⁨P7-00205⁩3 غرف · 1,927 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، فبراير 2022
  • فيلا ⁨P7-00206⁩3 غرف · 1,912 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، يونيو 2022
1–10 من 421
كل الفلل في أمارانتا B، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بغرفتي نوم (52)، فلل بثلاث غرف نوم (232)، فلل بأربع غرف نوم (137).

مجمّعات مجاورة في فيلانوفا

الكل (16) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
لا روزا 31,686 درهم4.9%
أمارانتا 11,452 درهم5.0%
أمارانتا A1,567 درهم4.8%
لا روزا 11,675 درهم4.9%
أمارانتا 21,501 درهم5.2%
1–5 من 15 · الأقرب أولًا

أمارانتا B بالأرقام

  • استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في أمارانتا B 1,500 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.35 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع؛ فلل من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 2,141 إلى 2,233 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,534 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 479 إلى 1,942 قدم مربعة بين 121,000 درهم و160,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في أمارانتا B؟

بيعت 4 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,425,000 درهم، أي 1,534 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في أمارانتا B وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,350,000 درهم، أي 1,500 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في أمارانتا B؟

نحو 145,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 121,000 درهم و160,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في أمارانتا B وعددها 21 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 150,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في أمارانتا B؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في أمارانتا B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في أمارانتا B؟

نحو 5.1% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر أمارانتا B ومتى؟

نورث دبي لاند للمشاريع؛ أُنجز عام 2021؛ 421 فيلا.

كم عدد الفلل في أمارانتا B؟

421، فلل من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في فيلانوفا

لا يوجد اليوم عقار من فيلانوفا على لوحة العروض. تابع فيلانوفا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع فيلانوفاعقارات للبيع