P7-02705، أمارانتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P7-02705، أمارانتا B
كم تبلغ قيمة P7-02705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,942 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.44 مليون درهم · سبتمبر 2019
- مجمّع
- أمارانتا B
نبذة عن P7-02705، أمارانتا B
الفيلا P7-02705 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,942 قدم مربعة، تقع في أمارانتا B، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 15 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,437,000 درهم، أي 740 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (685 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يونيو 2025، قيمته 126,184 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا P7-02705 عبر السنوات
بيعت الفيلا P7-02705 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B، وموقع الفيلا P7-02705 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (232) ←بيعت الفيلا P7-02705 آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 740 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B حينها (685 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,730,000 درهم، أي نحو 1,383 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 121,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الفيلا P7-02705 البالغ 126,184 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,942 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,339 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,912 قدم مربعة | 2,730,000 | 1,427 | ||
| 1 سبتمبر 20251 سبتمبر 2025 | 1,918 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,407 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,918 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,433 |
أمارانتا B
مجمّع421 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,500 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
P7-02705، أمارانتا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 15 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,437,000 درهم، أي 740 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 126,184 درهم.
- بإيجار 126,184 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.8%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,500 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن P7-02705، أمارانتا B
بكم بيعت الفيلا P7-02705 آخر مرة؟
1,437,000 درهم في 15 سبتمبر 2019، من المطوّر: 740 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,942 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا P7-02705؟
126,184 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 120,175 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الفيلا P7-02705؟
1,942 قدم مربعة (180.4 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في أمارانتا B، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا P7-02705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,730,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,383 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P7-02705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P7-02705، أمارانتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.44 مليون درهم، 15 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,437,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 287,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 574,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,879 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,364 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←