الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةفيلانوفا · نورث دبي لاند للمشاريع · 2021

فلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B

فلل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا. بيعت فيلتان بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 20 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,383 درهمصفقتان
سعر البيع المعتاد2.67 مليون درهمصفقتان
الإيجار السنوي المعتاد145 ألف درهم76 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.5%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B

أمارانتا B مجمّع فلل في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. في أمارانتا B 232 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 55% من أصل 421 فيلا، بمساحة 479 إلى 1,942 قدم مربعة. 2 من أصل 6 صفقات بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت فيلتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,383 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,670,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,500 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 121,000 درهم و160,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.5% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في أمارانتا B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
232
الحصة من المجمّع
55%
المساحة
479–1,942 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
21 يناير 2026
مجمّع
أمارانتا B

فيلانوفا، دبي

متوسط الأسعار في أمارانتا B

تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B بنحو 2,670,000 درهم، أي 1,383 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,430,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B

1,2001,4001,600مايو 2026نوفمبر 20262025-12-23: 1,427 درهم, 3 غرف, 1,912 قدم مربعة2026-01-21: 1,339 درهم, 3 غرف, 1,942 قدم مربعةالاتجاه: من 1,427 درهم إلى 1,339 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B

  • جاهز3 غرف · 1,941 قدم مربعة 21 يناير 20262,600,000 درهم1,339 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,912 قدم مربعة 23 ديسمبر 20252,730,000 درهم1,428 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,918 قدم مربعة 1 سبتمبر 20252,700,000 درهم1,408 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,918 قدم مربعة 21 يوليو 20252,750,000 درهم1,434 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,912 قدم مربعة 4 يوليو 20252,500,000 درهم1,307 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,918 قدم مربعة 1 يوليو 20252,800,000 درهم1,460 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,918 قدم مربعة 29 مايو 20252,850,000 درهم1,486 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,912 قدم مربعة 25 أبريل 20252,600,000 درهم1,360 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,941 قدم مربعة 22 أبريل 20252,650,000 درهم1,365 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,918 قدم مربعة 11 أبريل 20252,600,000 درهم1,355 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أمارانتا B بيع فيلتين بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.67 مليون درهم (نحو 1,383 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,927 قدم مربعة.

1–10 من 397

فلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B

عدد الفلل: 232
  • فيلا ⁨P7-00102⁩3 غرف · 1,918 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، نوفمبر 2023
  • فيلا ⁨P7-00103⁩3 غرف · 1,918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، أبريل 2021
  • فيلا ⁨P7-00202⁩3 غرف · 1,918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، يوليو 2022
  • فيلا ⁨P7-00203⁩3 غرف · 1,912 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، ديسمبر 2018
  • فيلا ⁨P7-00204⁩3 غرف · 1,927 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، أكتوبر 2019
  • فيلا ⁨P7-00205⁩3 غرف · 1,927 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، فبراير 2022
  • فيلا ⁨P7-00206⁩3 غرف · 1,912 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، يونيو 2022
  • فيلا ⁨P7-00207⁩3 غرف · 1,918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، أبريل 2022
  • فيلا ⁨P7-00302⁩3 غرف · 1,918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، فبراير 2022
  • فيلا ⁨P7-00303⁩3 غرف · 1,918 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، أكتوبر 2023
1–10 من 232
كل الفلل في أمارانتا B، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في فيلانوفا

الكل (16) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
لا روزا 31,686 درهم4.9%
أمارانتا 11,452 درهم5.0%
أمارانتا A1,567 درهم4.8%
لا روزا 11,675 درهم4.9%
أمارانتا 21,501 درهم5.2%
1–5 من 15 · الأقرب أولًا

فلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B 1,383 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.67 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع؛ فلل من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 479 إلى 1,942 قدم مربعة بين 121,000 درهم و160,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في أمارانتا B؟

بيعت فيلتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,665,000 درهم، أي 1,383 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في أمارانتا B؟

نحو 145,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 121,000 درهم و160,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في أمارانتا B؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في أمارانتا B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في أمارانتا B؟

نحو 5.5% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر أمارانتا B ومتى؟

نورث دبي لاند للمشاريع؛ أُنجز عام 2021؛ 421 فيلا.

كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B؟

232، بمساحة 479 إلى 1,942 قدم مربعة، أي 55% من أصل 421 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في فيلانوفا

لا يوجد اليوم عقار من فيلانوفا على لوحة العروض. تابع فيلانوفا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع فيلانوفاعقارات للبيع