P7-05402، أمارانتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P7-05402، أمارانتا B
كم تبلغ قيمة P7-05402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,918 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.31 مليون درهم · يوليو 2018
- مجمّع
- أمارانتا B
نبذة عن P7-05402، أمارانتا B
الفيلا P7-05402 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,918 قدم مربعة، تقع في أمارانتا B، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 24 يوليو 2018 بمبلغ 1,310,000 درهم، أي 682 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أغسطس 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الفيلا P7-05402 عبر السنوات
بيعت الفيلا P7-05402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B، وموقع الفيلا P7-05402 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (232) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,730,000 درهم، أي نحو 1,383 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 121,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الفيلا P7-05402 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,942 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,339 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,912 قدم مربعة | 2,730,000 | 1,427 | ||
| 1 سبتمبر 20251 سبتمبر 2025 | 1,918 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,407 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,918 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,433 |
أمارانتا B
مجمّع421 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,500 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
P7-05402، أمارانتا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 24 يوليو 2018 بمبلغ 1,310,000 درهم، أي 682 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 11.5%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,500 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن P7-05402، أمارانتا B
بكم بيعت الفيلا P7-05402 آخر مرة؟
1,310,000 درهم في 24 يوليو 2018، من المطوّر: 682 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,918 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا P7-05402؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 140,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الفيلا P7-05402؟
1,918 قدم مربعة (178.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في أمارانتا B، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا P7-05402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا B بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,730,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,383 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P7-05402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P7-05402، أمارانتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.31 مليون درهم، 24 يوليو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,310,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 262,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 524,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,360 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←