فلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B
فلل بأربع غرف نوم في فيلانوفا. بيعت 4 فلل بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B
أمارانتا B مجمّع فلل في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. في أمارانتا B 137 فيلا بأربع غرف نوم، أي 33% من أصل 421 فيلا، بمساحة 2,141 إلى 2,233 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 4 من أصل 6 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 4 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,534 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,430,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,500 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و180,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في أمارانتا B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 137
- الحصة من المجمّع
- 33%
- المساحة
- 2,141–2,233 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 4 فبراير 2026
- مجمّع
- أمارانتا B
متوسط الأسعار في أمارانتا B
تُباع الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B بنحو 3,430,000 درهم، أي 1,534 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع. الأنواع الأخرى: 2,670,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B
- جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 4 فبراير 20263,350,000 درهم1,500 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 2 يناير 20263,700,000 درهم1,657 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 10 ديسمبر 20253,500,000 درهم1,568 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 8 ديسمبر 20253,350,000 درهم1,500 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 22 سبتمبر 20253,400,000 درهم1,523 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 27 أغسطس 20253,400,000 درهم1,523 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 17 يونيو 20253,850,000 درهم1,724 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 9 يونيو 20253,150,000 درهم1,411 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 24 فبراير 20253,750,000 درهم1,680 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 3 فبراير 20253,230,000 درهم1,447 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أمارانتا B بيع 4 فلل بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.43 مليون درهم (نحو 1,534 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,233 قدم مربعة، بأسعار بين 3.35 مليون درهم و3.7 مليون درهم تقريبًا.
فلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B
عدد الفلل: 137- فيلا P7-001014 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، أبريل 2021
- فيلا P7-001044 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 1.92 مليون درهم، يناير 2022
- فيلا P7-002014 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، مارس 2022
- فيلا P7-002084 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، أكتوبر 2019
- فيلا P7-003014 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، مارس 2022
- فيلا P7-003044 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، يوليو 2019
- فيلا P7-004014 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، ديسمبر 2018
- فيلا P7-004104 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، نوفمبر 2019
- فيلا P7-005014 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، ديسمبر 2018
- فيلا P7-005104 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 3.05 مليون درهم، سبتمبر 2024
كل الفلل في أمارانتا B، بحسب الرقم
- P7-00101
- P7-00104
- P7-00201
- P7-00208
- P7-00301
- P7-00304
- P7-00401
- P7-00410
- P7-00501
- P7-00510
- P7-00601
- P7-00610
- P7-00701
- P7-00708
- P7-00801
- P7-00804
- P7-00901
- P7-00906
- P7-01001
- P7-01006
- P7-01101
- P7-01104
- P7-01201
- P7-01204
- P7-01301
- P7-01304
- P7-01401
- P7-01406
- P7-01501
- P7-01504
- P7-01601
- P7-01604
- P7-01701
- P7-01704
- P7-01801
- P7-01804
- P7-01901
- P7-01904
- P7-02001
- P7-02006
- P7-02101
- P7-02104
- P7-02201
- P7-02206
- P7-02301
- P7-02308
- P7-02401
- P7-02406
- P7-02501
- P7-02504
- P7-02601
- P7-02604
- P7-02701
- P7-02710
- P7-02801
- P7-02806
- P7-02901
- P7-02906
- P7-03001
- P7-03004
- P7-03101
- P7-03106
- P7-03201
- P7-03206
- P7-03301
- P7-03306
- P7-03401
- P7-03404
- P7-03501
- P7-03508
- P7-03601
- P7-03608
- P7-03701
- P7-03704
- P7-03801
- P7-03806
- P7-03901
- P7-03908
- P7-04001
- P7-04006
- P7-04101
- P7-04104
- P7-04210
- P7-04301
- P7-04308
- P7-04401
- P7-04406
- P7-04501
- P7-04508
- P7-04601
- P7-04608
- P7-04701
- P7-04704
- P7-04801
- P7-04804
- P7-04901
- P7-04904
- P7-05001
- P7-05006
- P7-05101
- P7-05104
- P7-05201
- P7-05204
- P7-05301
- P7-05308
- P7-05401
- P7-05406
- P7-05501
- P7-05504
- P7-05601
- P7-05606
- P7-05701
- P7-05710
- P7-05801
- P7-05810
- P7-05901
- P7-05906
- P7-06001
- P7-06004
- P7-06101
- P7-06106
- P7-06201
- P7-06208
- P7-06301
- P7-06304
- P7-06401
- P7-06406
- P7-06501
- P7-06510
- P7-06601
- P7-06610
- P7-06701
- P7-06710
- P7-06801
- P7-06804
- P7-06901
- P7-06906
مجمّعات مجاورة في فيلانوفا
الكل (16) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| لا روزا 3 | 2023 | 1,686 درهم | 82 درهم | 4.9% |
| أمارانتا 1 | 2022 | 1,452 درهم | 72 درهم | 5.0% |
| أمارانتا A | 2020 | 1,567 درهم | 76 درهم | 4.8% |
| لا روزا 1 | 2023 | 1,675 درهم | 81 درهم | 4.9% |
| أمارانتا 2 | 2022 | 1,501 درهم | 78 درهم | 5.2% |
| لا روزا 4 | 2022 | 1,612 درهم | 82 درهم | 5.1% |
| لا روزا 2 | 2023 | 1,740 درهم | 82 درهم | 4.7% |
| أمارانتا 3 | 2022 | 1,462 درهم | 78 درهم | 5.3% |
| لا روزا 6 | 2024 | 1,599 درهم | 87 درهم | 5.5% |
| لا روزا 5 | 2024 | 1,717 درهم | 84 درهم | 4.9% |
فلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B 1,534 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.43 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع؛ فلل من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم.
- الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 2,141 إلى 2,233 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,534 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,141 إلى 2,233 قدم مربعة بين 155,000 درهم و180,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في أمارانتا B؟
بيعت 4 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,425,000 درهم، أي 1,534 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في أمارانتا B؟
نحو 180,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 155,000 درهم و180,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في أمارانتا B؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في أمارانتا B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أمارانتا B؟
نحو 5.3% إجمالًا للفلل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر أمارانتا B ومتى؟
نورث دبي لاند للمشاريع؛ أُنجز عام 2021؛ 421 فيلا.
كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B؟
137، بمساحة 2,141 إلى 2,233 قدم مربعة، أي 33% من أصل 421 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في فيلانوفا
لا يوجد اليوم عقار من فيلانوفا على لوحة العروض. تابع فيلانوفا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.