P7-04801، أمارانتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P7-04801، أمارانتا B
كم تبلغ قيمة P7-04801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,233 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.57 مليون درهم · فبراير 2019
- مجمّع
- أمارانتا B
نبذة عن P7-04801، أمارانتا B
الفيلا P7-04801 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,233 قدم مربعة، تقع في أمارانتا B، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 21 فبراير 2019 بمبلغ 1,566,000 درهم، أي 701 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (701 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 فبراير 2025، قيمته 151,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا P7-04801 عبر السنوات
بيعت الفيلا P7-04801 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B، وموقع الفيلا P7-04801 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (137) ←بيعت الفيلا P7-04801 آخر مرة في فبراير 2019 بسعر 701 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B حينها (701 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم، أي نحو 1,534 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الفيلا P7-04801 البالغ 151,800 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 2,233 قدم مربعة | 3,350,000 | 1,500 | ||
| 2 يناير 20262 يناير 2026 | 2,233 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,657 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,233 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,567 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 2,233 قدم مربعة | 3,350,000 | 1,500 |
أمارانتا B
مجمّع421 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,500 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
P7-04801، أمارانتا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 21 فبراير 2019 بمبلغ 1,566,000 درهم، أي 701 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 138,000 درهم إلى 151,800 درهم.
- بإيجار 151,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.7%.
- الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,500 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن P7-04801، أمارانتا B
بكم بيعت الفيلا P7-04801 آخر مرة؟
1,566,000 درهم في 21 فبراير 2019، من المطوّر: 701 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,233 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا P7-04801؟
151,800 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 138,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الفيلا P7-04801؟
2,233 قدم مربعة (207.5 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في أمارانتا B، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا P7-04801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,534 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P7-04801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P7-04801، أمارانتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.57 مليون درهم، 21 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,566,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 313,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 626,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,407 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,782 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←