P7-03001، أمارانتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P7-03001، أمارانتا B
كم تبلغ قيمة P7-03001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,233 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 2.73 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مجمّع
- أمارانتا B
نبذة عن P7-03001، أمارانتا B
الفيلا P7-03001 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,233 قدم مربعة، تقع في أمارانتا B، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 7 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,725,000 درهم، أي 1,220 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (949 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 17 أغسطس 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 17 أغسطس 2022، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا P7-03001 عبر السنوات
بيعت الفيلا P7-03001 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B، وموقع الفيلا P7-03001 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (137) ←بيعت الفيلا P7-03001 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,220 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B حينها (949 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم، أي نحو 1,534 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الفيلا P7-03001 البالغ 130,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 2,233 قدم مربعة | 3,350,000 | 1,500 | ||
| 2 يناير 20262 يناير 2026 | 2,233 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,657 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 2,233 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,567 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 2,233 قدم مربعة | 3,350,000 | 1,500 |
أمارانتا B
مجمّع421 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,500 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
P7-03001، أمارانتا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,666,000 درهم، والأخيرة في 7 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,725,000 درهم (1,220 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.8%.
- الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,500 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن P7-03001، أمارانتا B
بكم بيعت الفيلا P7-03001 آخر مرة؟
2,725,000 درهم في 7 نوفمبر 2023: 1,220 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,233 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,666,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الفيلا P7-03001؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 أغسطس 2022.
كم مساحة الفيلا P7-03001؟
2,233 قدم مربعة (207.5 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في أمارانتا B، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا P7-03001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا B بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,534 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P7-03001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P7-03001، أمارانتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.73 مليون درهم، 7 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,725,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 545,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,090,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,149 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 119,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←