الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعفيلانوفا · نورث دبي لاند للمشاريع · 2020

أمارانتا AAmaranta A

فلل من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 15 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,567 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد3.5 مليون درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد145 ألف درهم76 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.8%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن أمارانتا A

أمارانتا A مجمّع فلل في فيلانوفا، أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. 154 فيلا: 38 فيلا بغرفتي نوم بمساحة 1,786 إلى 1,814 قدم مربعة، و66 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,912 إلى 1,927 قدم مربعة، و50 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 1,786 إلى 2,233 قدم مربعة.

بيعت فيلا واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,567 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 145,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في أمارانتا A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
نورث دبي لاند للمشاريع
سنة الإنجاز
2020
الفلل
154
أنواع الفلل
فلل من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم

فيلانوفا، دبي

متوسط الأسعار في أمارانتا A

في أمارانتا A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,500,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في أمارانتا A

1,4001,5001,6001,700مايو 2026نوفمبر 20262026-02-12: 1,567 درهم, 4 غرف, 2,233 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في أمارانتا A

  • جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 12 فبراير 20263,500,000 درهم1,568 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,799 قدم مربعة 12 سبتمبر 20252,460,000 درهم1,367 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 14 أغسطس 20253,300,000 درهم1,478 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,785 قدم مربعة 30 مايو 20252,450,000 درهم1,372 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,799 قدم مربعة 21 مايو 20252,370,000 درهم1,317 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 16 مايو 20253,150,000 درهم1,411 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,918 قدم مربعة 10 أبريل 20252,700,000 درهم1,408 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,785 قدم مربعة 27 مارس 20252,250,000 درهم1,260 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,785 قدم مربعة 13 فبراير 20251,943,000 درهم1,088 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,792 قدم مربعة 10 يناير 20252,200,000 درهم1,227 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أمارانتا A بيع فيلا واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.5 مليون درهم (نحو 1,567 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,233 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم.

1–10 من 270

الفلل في أمارانتا A

عدد الفلل: 154
  • فيلا ⁨P8-00101⁩4 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، فبراير 2021
  • فيلا ⁨P8-00102⁩3 غرف · 1,918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، مارس 2022
  • فيلا ⁨P8-00103⁩3 غرف · 1,918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، نوفمبر 2020
  • فيلا ⁨P8-00104⁩4 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، يوليو 2023
  • فيلا ⁨P8-00201⁩4 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، نوفمبر 2021
  • فيلا ⁨P8-00202⁩غرفتان · 1,793 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، أبريل 2021
  • فيلا ⁨P8-00203⁩غرفتان · 1,786 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، ديسمبر 2018
  • فيلا ⁨P8-00204⁩غرفتان · 1,799 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، سبتمبر 2018
  • فيلا ⁨P8-00205⁩غرفتان · 1,799 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، أكتوبر 2019
  • فيلا ⁨P8-00206⁩غرفتان · 1,786 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مايو 2023
1–10 من 154
كل الفلل في أمارانتا A، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بغرفتي نوم (38)، فلل بثلاث غرف نوم (66)، فلل بأربع غرف نوم (50).

مجمّعات مجاورة في فيلانوفا

الكل (16) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
أمارانتا 11,452 درهم5.0%
أمارانتا B1,500 درهم5.1%
لا روزا 31,686 درهم4.9%
لا روزا 11,675 درهم4.9%
لا روزا 21,740 درهم4.7%
1–5 من 15 · الأقرب أولًا

أمارانتا A بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في أمارانتا A 1,567 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.5 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع؛ فلل من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,912 إلى 1,927 قدم مربعة بين 115,500 درهم و170,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في أمارانتا A؟

بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,500,000 درهم، أي 1,567 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في أمارانتا A؟

نحو 150,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 115,500 درهم و170,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في أمارانتا A وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 145,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في أمارانتا A؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في أمارانتا A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في أمارانتا A؟

نحو 4.8% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر أمارانتا A ومتى؟

نورث دبي لاند للمشاريع؛ أُنجز عام 2020؛ 154 فيلا.

كم عدد الفلل في أمارانتا A؟

154، فلل من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في فيلانوفا

لا يوجد اليوم عقار من فيلانوفا على لوحة العروض. تابع فيلانوفا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع فيلانوفاعقارات للبيع